Управление архитектуры и градостроительства

Управление архитектуры и градостроительства

администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа

 

ФУНКЦИИ

1. По территориальному планированию:

1) Готовит предложения, обеспечивает разработку, согласование и утверждение генерального плана городского округа (внесение изменений в генеральный план).

2) Участвует в разработке программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Ленинск-Кузнецкого городского округа, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Ленинск-Кузнецкого городского округа, программы комплексного развития социальной инфраструктуры Ленинск-Кузнецкого городского округа в целях реализации генерального плана Ленинск-Кузнецкого городского округа.

3) Организует и участвует в проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа, внесению изменений в генеральный план городского округа.

4) Участвует в случаях, предусмотренных законодательством, в рассмотрении проектов схем территориального планирования Российской Федерации и Кемеровской области, предоставляет предложения о внесении изменений в схемы территориального планирования до их утверждения.

5) Анализирует ситуацию и готовит предложения по соблюдению решений генерального плана Ленинск-Кузнецкого городского округа при разработке проектов планировки отдельных территорий городского округа, в том числе проектов планировки и застройки жилых районов, схем охраны окружающей среды, защиты территорий от опасных воздействий природного и техногенного характера, охраны и восстановления природных комплексов, объектов историко-культурного значения, развития   общественных и производственных территорий, развития транспортной и инженерной инфраструктур, размещения объектов, комплексов и отраслей экономики Ленинск-Кузнецкого городского округа и т.п.

2. По градостроительному зонированию:

1) Обеспечивает разработку проекта Правил землепользования и застройки городского округа, а также проектов внесения в них изменений.

2). Организует работу комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

3) Организует и участвует в проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам Правил (внесению изменений в них).

4) Организует и участвует в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

5) Организует и участвует в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. По планировке территории:

1) Обеспечивает подготовку и утверждение документации по планировке территории (внесение изменений в нее) и осуществляет проверку данной документации на соответствие требованиям документов территориального планирования.

2) Организует и участвует в проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам планировки территории.

3). Разрабатывает и выдает в установленном порядке инженерно-планировочные задания, архитектурно-планировочные задания, градостроительные планы земельных участков.

4. По выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию:

1) Выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

2) Готовит и выдает отказ в выдаче разрешения на строительство.

3) Направляет копии разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в федеральный орган исполнительной власти или в исполнительный орган государственной власти Кемеровской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.

4) Выдает уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального строительства или садового дома на земельном участке.

5) Выдает уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального строительства или садового дома на земельном участке.

6) Выдает уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

7) Выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

8) Готовит и выдает отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

9) Выдает уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

10) Выдает уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

5. По местным нормативам градостроительного проектирования:

обеспечивает разработку проекта местных нормативов градостроительного проектирования, а также внесение в них изменений.

6. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования:

1) Организует создание и ведет автоматизированную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

2) Осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

3) Осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, Кемеровской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.

4) Взаимодействует с исполнительным органом государственной власти Кемеровской области по созданию информационной базы обеспечения градостроительной деятельности Кемеровской области, Российской Федерации.

7. По вопросам землепользования:

1) Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для всех видов градостроительной деятельности.

2) Участвует в согласовании землеустроительной документации на территории муниципального образования.

3) Готовит заключения и предложения о разрешенном использовании земельных участков, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы) по условиям продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков.

8. По развитию застроенных территорий:

1) Готовит для КУМИ документы, необходимые для организации и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства.

9. По организационным и иным вопросам:

1) Обеспечивает приведение муниципальных нормативных актов по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, разрабатывает нормативно-правовые документы в области архитектуры и градостроительства на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.

2) Содействует внедрению в проектирование и строительство зданий и сооружений новых технологий, прогрессивных материалов, конструкций, инженерных систем и оборудования, а также ресурсо- и энергосберегающих проектных решений с использованием экологически чистых технологий.

3) Осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений. Организовывает работу Градостроительного Совета при администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа.

4) Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решение в пределах своей компетенции.

5) Осуществляет консультирование граждан, физических и юридических лиц по вопросам входящим в компетенцию управления архитектуры и градостроительства.

6)) Готовит заключения о действующих градостроительных регламентах на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.

7) Участвует в работе комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, а также по изменению функционального назначения объектов. Согласовывает проектную документацию по выше обозначенным объектам в установленных действующим законодательством случаях.

8). Организует на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, мониторинг объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства.

9) Осуществляет ведение адресного реестра на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа, а также предоставляет справочную информацию по вопросам адресного хозяйства Ленинск-Кузнецкого городского округа.

10) Информирует население об изменениях окружающей среды в вопросах градостроительной деятельности (кроме сведений, составляющих конфиденциальную информацию, а также государственную, служебную или иную охраняемую законом тайну). Обеспечивает ведение и пополнение раздела по вопросам градостроительной деятельности на официальном сайте администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа.

11). Организует или участвует в подготовке конкурсов на разработку документации территориального планирования или планировки территории, архитектурно-художественного оформления объектов на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.

12) Обеспечивает подготовку статистической и прочей отчетности в рамках полномочий управления архитектуры и градостроительства.

13) Осуществляет иные функции, предусмотренные федеральными законами, законами Кемеровской области и муниципальными нормативно-правовыми актами.

ЗАДАЧИ

1. Подготовка предложений и мероприятий для реализации генерального плана развития Ленинск-Кузнецкого городского округа посредством создания непрерывной системы архитектурно-градостроительного проектирования, конкретизирующей отдельные положения генерального плана.

2. Подготовка предложений по формированию комплексной застройки, транспортной, инженерной и социальной инфраструктур Ленинск-Кузнецкого городского округа в соответствии с требованиями экологии и охраны окружающей среды, сохранения архитектурного, историко-культурного наследия и природного комплекса, правил землепользования и застройки городского округа.

3. Координация принимаемых решений и предложений в различных отраслях экономики с учетом решений утвержденного генерального плана городского округа, а также взаимосвязанного развития Ленинск-Кузнецкого городского округа, Ленинск-Кузнецкого муниципального округа и Полысаевского городского округа.

4. Организация ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

ПЕРЕЧЕНЬ

законов, которыми руководствуется отдел (управление)

Конституция Российской Федерации

 

Градостроительный кодекс Российской Федерации

 

Земельный кодекс Российской Федерации

 

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

 

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

 

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

 

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

 

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства реконструкции не требуется получение разрешения на строительство, внесение изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»

 

постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 

постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»

 

постановление Правительства Российской Федерации от 04.07.2017 № 788 «О направлении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной форме»

 

постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 №1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»

 

приказ Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»

приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения»

 

Закон Кемеровской области от 12.07.2006 № 98-ОЗ «О градостроительной деятельности»

 

постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.10.2017 № 512 «Об установлении случая направления документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в электронной форме»

 

постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.10.2009 № 406 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области»

 

Свод правил «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

 

Устав муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ

 

решение Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от 21.06.2018 № 40 «Об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Ленинск-Кузнецком городском округе»

Почтовый адрес 652500, г.Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова,56, каб.407

Адрес электронной почты yaig_leninsk@mail.ru

Телефон 3-23-19