24.09.2021

Служебная записка от 20.09.2021 № 426-с

«Внимание! Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (организатор аукциона) информирует: 27.10.2021 г. в 10 часов (Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,55, кабинет 28)
I. На основании постановлений администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 15.09.2021 №№ 1571-1572 проводится открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды следующих объектов:
1. Находящийся в государственной собственности земельный участок, местоположение которого: Российская Федерация, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г.Ленинск-Кузнецкий, тер.площадка № 48, в районе ул.Стахановская, 13а, ряд № 2, место № 4; площадью 0,003 га; обремененный зарегистрированным в его границах объектом капитального строительства с кадастровым номером 42:26:0000000:499: водопроводные сети района шахты имени С.М.Кирова протяженностью 6309 м, адрес объекта: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, от пр.Кирова до ул.Капитальная, от ул.Калинина до ул.Стахановская; имеющий кадастровый номер 42:26:0201003:13746; из земель населенных пунктов, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, для строительства индивидуального гаража. Разрешенное использование земельного участка – обслуживание автотранспорта. Ограничения использования земельного участка в рамках разрешенного использования отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 8200 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 200 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 1640 рублей. Срок аренды – шесть лет.
Предельные параметры разрешенного строительства для лота 1: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ленинск-Кузнецкого городского округа (территориальная зона производственных и коммунально-складских объектов I-V классов вредности ПК-1.1): максимальная высота по задней стенке гаража – не более 2,8 метра, по стороне ворот – не более 2,6 метра; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 100%.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для лота 1: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и телефонизация объекта не предусматриваются.
Электроснабжение объекта строительства для лота 1 на предлагаемом в аренду земельном участке согласно п.п. 3, 4 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.
2. Находящийся в муниципальной собственности земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Коростылева, 15; площадью 0,3243 га, частично (площадью 0,0217 га) находящийся в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства с учетным номером 42.26.2.162 (воздушная ЛЭП-0,4 кВ от ТП 550, инвентарный номер 30195, адрес объекта: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий); обремененный зарегистрированными в его границах объектами капитального строительства с кадастровым номером 42:26:0000000:457: теплосетевой комплекс юго-восточного планировочного района площадью застройки 12439,6 кв.м, адрес объекта: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, Юго-восточный планировочный район г.Ленинска-Кузнецкого; и с кадастровым номером 42:26:0000000:514: водопроводные сети района Закамышанской больницы протяженностью 13366 м, адрес объекта: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, от пер.Суворова до пер.Ватутина, от ул.Суворова до пер.Исторический; имеющий кадастровый номер 42:26:0401004:540; из земель населенных пунктов, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, для строительства магазина. Разрешенное использование земельного участка – магазины. Ограничения исполь-зования земельного участка в рамках разрешенного использования отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 334000 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 10000 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 66800 рублей. Срок аренды – десять лет.
Предельные параметры разрешенного строительства для лота 2: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ленинск-Кузнецкого городского округа и картой градостроительного зонирования (территориальная зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2-4 этажа Ж-2): минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 метра при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; размещение крылец и консольных элементов зданий за пределами красных линий не допускается; предельное количество этажей – до 4-х этажей; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для лота 2: в соответствии с письмом ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» от 25.08.2021 № 174 (водоснабжение, теплоснабжение); сети водоотведения в данном районе отсутствуют, при разработке проектно-сметной документации необходимо предусмотреть альтернативный вариант водоотведения (выгребную яму).
Электроснабжение объекта строительства для лота 2 на предлагаемом в аренду земельном участке согласно п.п. 3, 4 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.
После заключения договора аренды земельного участка арендатор обязан:
разработать проектно-сметную документацию на новое строительство и согласовать ее в установленном порядке;
оформить разрешение на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, по окончании строительства – разрешение на ввод в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ;
перед началом работ выполнить разбивку земельного участка на местности (границы земельного участка принять в соответствии с кадастровым учетом);
ограждение площадки строительства выполнить сплошным (применить конструкции заводского изготовления или щитовые материалы);
исключить попадание строительного мусора и земли (глины) за пределы стройплощадки на земли общего пользования;
обеспечить доступ на земельные участки соответствующих муниципальных служб для осуществления контроля за использованием и охраной земель.
II. На основании постановлений администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 16.09.2021 №№ 1578-1580 проводится открытый по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды следующих объектов:
3. Находящийся в государственной собственности земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, тер.Северная промзона, 1а; площадью 1,4626 га, частично (площадью 0,218 га) расположенный в зоне с особыми условиями использования территории с учетным номером 42.26.2.748: санитарно-защитная зона для Ленинск-Кузнецкого завода строительных материалов (Российская Федерация, Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, тер.Северная промзона, 1, строение 1); имеющий кадастровый номер 42:26:0101001:1538; из земель населенных пунктов, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, для не связанных со строительством целей. Разрешенное использование земельного участка – размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения, сбыта и заготовок. Ограничения использования земельного участка в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок расположен в северо-восточном планировочном районе города, в зоне производственных и коммунально-складских объектов I–V классов вредности (ПК-1), находится вне горных отводов шахт города.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 185900 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 5500 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 37180 рублей. Срок аренды – пять лет.
Участники аукциона – субъекты малого и среднего предпринимательства; физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Находящийся в государственной собственности земельный участок, местоположение которого: Кемеровская область, г.Ленинск-Кузнецкий, тер.Северная промзона, 14а; площадью 0,1 га, имеющий кадастровый номер 42:26:0101001:698; из земель населенных пунктов, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, для не связанных со строительством целей. Разрешенное использование земельного участка – коммунально-складские и производственные предприятия IV, V класса вредности различного профиля. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования земельного участка в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок расположен в северо-восточном планировочном районе города, в зоне производственных и коммунально-складских объектов I–V классов вредности (ПК-1), находится вне горных отводов шахт города.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 30000 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 900 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 6000 рублей. Срок аренды – пять лет.
Участники аукциона – субъекты малого и среднего предпринимательства; физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5. Находящийся в государственной собственности земельный участок, местоположение которого: Российская Федерация, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Телефонная, 5б; площадью 0,3 га; имеющий кадастровый номер 42:26:0101001:4128; из земель населенных пунктов, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, для не связанных со строительством целей. Разрешенное использование земельного участка – обслуживание автотранспорта. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, ограничения использования земельного участка в рамках разрешенного использования отсутствуют. Земельный участок расположен в северо-восточном планировочном районе города, в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта (ПК-4), находится вне горных отводов шахт города, вблизи земельного участка проходит водопровод.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 46000 рублей. Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) – 1300 рублей. Размер задатка для участия в аукционе – 9200 рублей. Срок аренды – пять лет.
Участники аукциона – субъекты малого и среднего предпринимательства; физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
заявка установленной в извещении формы;
копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Форма заявки:

В комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа

ЗАЯВКА ОБ УЧАСТИИ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды земельного участка

«___» ______________ 20___ г.
   (дата проведения аукциона)

___________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)  
___________________________________________________________________________________________

именуемый далее Заявитель, в лице ____________________________________________________________,
                                                                                         (фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________________________________,
просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды находящегося в ______________________ собственности земельного участка из земель ____________________________, имеющего кадастровый номер_________________________________ , находящегося по адресу: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, _________________________________________________ ____________________________________________________________________________________, общей площадью _______________ (далее – Участок) (информационное сообщение о проведении аукциона, опубликовано в ________________________________________ от ___________ 20__ г. № _________); обязуется соблюдать порядок проведения аукциона, установленный статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.

Юридический адрес (адрес места жительства) Заявителя, телефон: ___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

ИНН/КПП, ОГРН Заявителя - юридического лица или документ, удостоверяющий личность Заявителя – физического лица (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ):
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя (для возврата задатка):
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:
1. Копия документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц.
2. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется доверенность.

Подпись Заявителя (его представителя)_______________________________________________

М.П.     «___» ______________ 20__ г.

Заявка принята Организатором торгов: час. ____ мин. ____ «__» __________ 20__ г. за № _____

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов ____________________________________

Заявки на участие в аукционе принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (Кемеровская область – Кузбасс, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г.Ленинск-Кузнецкий, просп.Кирова,55, кабинеты 6, 7). Начало приема заявок для участия в аукционе – 8 часов 27.09.2021 г. Окончательный срок приема заявок – 17 часов 21.10.2021 г. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 25.10.2021 г. При исчислении даты и времени начала и окончания подачи заявок, рассмотрения заявок и проведения аукциона, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время – местное (разница с московским + 4 часа).
Задаток для участия в аукционе перечисляется до даты окончательного приема заявок включительно на счет органа Федерального казначейства. Получатель платежа: ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа л/с 05393027350); ИНН получателя: 4212000401, КПП получателя: 421201001, номер казначейского счета: 03232643327190003901, единый казначейский счет (ЕКС): 40102810745370000032, банк получателя – ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области – Кузбассу г.Кемерово; БИК банка получателя: 013207212, ОКТМО: 32719000, ОКПО: 16712263. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств.
Непоступление задатка на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа заявителю в допуске к участию в торгах.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Организатор аукциона обязан возвратить внесенные задатки:
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителю, отозвавшему заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. В случае состоявшегося аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Ознакомление претендентов с информацией, касающейся технических условий подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также с проектом договора аренды земельного участка производится в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа и на официальном сайте Российской Федерации информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (torgi.gov.ru).
Телефоны для справок: 5-32-88, 5-37-82.».

Возврат к списку